Av.Crovara 333, Villa Madero, La Matanza, Buenos Aires

¡Frente de 30 metros único en kilómetros a la redonda sobre avenida principal Este inmueble en Av. Crovara 333 es una oportunidad excepcional de venta para inversores inteligentes que buscan un activo ya generando renta, con alta rentabilidad y valorización asegurada.
Actualmente generando renta estable por 3 años (contrato vigente), lo que significa ingresos inmediatos desde el día 1 de la compra, sin vacancia ni necesidad de buscar inquilino. En una zona de demanda constante como La Matanza, con exposición directa sobre Av. Crovara (a metros de Av. General Paz), un frente de este tamaño es prácticamente irrepetible.
Renta inmediata y segura: ya alquilado con contrato por 3 años flujo de caja positivo desde el momento de la adquisición. Ideal para inversores que quieren rentabilidad pasiva sin riesgos iniciales.
Exposición premium: vidriera/showroom de 30 metros lineales sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal visibilidad máxima que atrae clientes, delivery y oportunidades de negocio constantes.
Versatilidad total y lista para usar: 1200 m² totales con nave de gran profundidad, altura útil 6 m (apta para racks altos), showroom frontal con pisos cerámicos, oficinas, 11 baños (instalación cloacal adecuada para alta demanda de público), sistema eléctrico en pleno funcionamiento e instalación de gas con cañerías en excelente estado (solo falta activar si se necesita).
Rentabilidad superior: en esta zona, inmuebles con frente generoso sobre avenida principal se valorizan rápidamente y mantienen alquileres premium. La combinación de renta actual + potencial de re-alquiler o uso propio (venta mayorista, depósito con showroom, e-commerce, salón de fiestas, autopartes, electrodomésticos, bazares, logística, etc.) genera un retorno elevado. La demanda por espacios amplios con buena visibilidad supera la oferta valorización a mediano plazo garantizada.
Único en la zona: no hay inmuebles comparables con este metraje de frente sobre avenida clave en kilómetros a la redonda. Es una joya irrepetible para quien busca un activo que genere ingresos pasivos, escalabilidad y plusvalía.
Si estás buscando comprar un inmueble que realmente "trabaje" por vos desde el primer día con renta consolidada, ubicación estratégica premium, frente único y versatilidad extrema, este es el que marca la diferencia en el mercado actual.
Oportunidad única de venta con renta por 3 años. Consultanos para más detalles, precio actualizado, copia del contrato de alquiler y coordinar una visita exclusiva. No dejes pasar esta posibilidad de invertir en algo que ya rinde.